离婚时房产未分割怎么卖房
一、离婚时房产未分割怎么卖房
当涉及到离婚财产分割尚未完成的房产问题上，我们无法直接进行售卖活动。这主要是因为，这些尚未被分割的房产所有权归属并不清晰明了，无法正式进行合法的售卖程序。为了解决这个问题，首先需要由当事人双方共同协商确定这些房产的最终归属权，或者寻求法律途径予以妥善的分割，以确保每个人都能明确自己所拥有的产权比例。然后，只有在获得完全产权或达成协议后，才可以由具备完整权利的一方或者按照协商结果来开展售房事宜。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚时房产未分割,贷款怎么处理好
离婚诉讼中，未分配有贷款的房产，双方可协商谁还贷款及补偿另一方。协商不成走法律途径，法官综合双方经济实力、房产需求等判决，通常房产归谁谁还贷，同时给另一方补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、离婚时房产未分割一方可以独占吗
婚姻解除时房产未分割，双方不能独占。未处理的视为共同资产，双方有分配权。一方强占，另一方可司法维权。划分房产应综合考虑购房情况、贡献程度、抚养义务等，以达公正分配。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
在离婚时房产未分割的情况下，是不能直接卖房的。因为未分割的房产产权归属不明确，无法进行合法的出售。首先需要夫妻双方协商确定房产的归属或者通
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